Mucho más interesante que conocer el porcentaje de unidades vendidas, es saber que proporción de éstas fueron compradas por inversores y cuántas ya tienen un uso familiar o corporativo asignado.
Quizás porque tanto en la provincia como en Rosario la magnitud de Puerto Norte es inédita en lo que a desarrollos inmobiliarios premium se refiere, para el observador común la pregunta que sobrevuela es: ¿habrá demanda para tanta oferta, o los departamentos son adquiridos por inversores que luego deberán pelear para alquilar o vender su adquisición en un segmento premium reducido?.
Curiosamente, ante la consulta de punto biz todos los desarrolladores coincidieron en plantear que, en este caso, el fenómeno fue contrario a lo usual. “En general, cuando uno desarrolla comercializa en un 70% a inversores. En este caso la ecuación se revierte”, comentó Lattuca y coincidió con el resto de los constructores, que aseguraron haber arrancado con un piso de 70% de compradores finales. Lo pensamos para consumidores finales, en última instancia el inversor compite inclusive con nuestros desarrollos próximos.
No hicimos canje con los proveedores, concebimos un lugar para vivir”, acotó Ortolá. Seggiaro, por su parte, reveló que en Condominios del Alto muchos compraron con la idea de invertir y luego terminaron mudándose.
