La polémica por los terrenos que se emplearán para la instalación de la Zona Especial de Desarrollo Económico (Zede) parece encaminarse hacia un final feliz, siempre y cuando el Concejo Municipal acepte el proyecto girado por el Ejecutivo sobre la forma en que se resarcirá a la Municipalidad por las obras de infraestructura que llegarán al predio ubicado en el sector lindero al Parque Industrial La Victoria.

En este sentido, el secretario de Planificación y Gestión, Daniel Dabove, explicó que esta propuesta consta de algunas consideraciones, especialmente en lo referido al porcentaje que le corresponderá a la Municipalidad por el loteo de este terreno de 50 hectáreas.

El funcionario explicó que los inversores que encabezan el proyecto, que en un primer momento había sido municipal, deberán pagar un 10 por ciento de la superficie total de la tierra en concepto de plusvalía.

“La plusvalía significa que la tierra, en determinado sector de la ciudad, adquiere valor por la infraestructura que la misma posee y que son administradas por el Municipio. En esa zona principalmente hay un sinnúmero de infraestructura gestionada por la Municipalidad y también por particulares que realzan el valor estratégico y de la tierra”.

En la misma línea, adelantó: “Queremos recuperar parte de la plusvalía invertida para comprar lotes en otro sector o seguir invirtiendo en ese sector infraestructura para poder realizar otros proyectos”.

Sobre los niveles de infraestructura con que contará la Zede Dabove comentó: “Nosotros en todos los loteos tenemos el mismo concepto, porque queremos que se desarrollen las zonas y para eso tenemos que mostrar nuestra flexibilidad a la hora de inversión de la infraestructura. Si nosotros a un sector le pedimos todo de golpe, difícilmente se logre, salvo que el negocio sea tan rentable que se lo permita. El Municipio pone algunas consideraciones del punto de vista de los momentos que exige la infraestructura y cuándo tiene que estar terminada para dar el segundo paso o etapa”.

El funcionario también salió a defender al Municipio por el cambio de rumbo que tuvo el proyecto, que de ser estatal pasó a ser privado, y al mismo tiempo relativizó el planteo opositor de que los inversores deben donar el 15 por ciento de los terrenos loteados a la ciudad: “Nosotros tenemos que tener en claro qué es lo que queremos como ciudad y a partir de ahí qué es lo que pedimos y para qué”, y redobló la apuesta al asegurar que “hoy no habría Parque Industrial si la Municipalidad no hubiera donado los terrenos a la Cooperativa de Parques Industriales hace más de 50 años; no habría escuelas, hospital o clubes de fútbol, si la Municipalidad no donara”.

Para terminar, Dabove aseguró que “a todos nos hubiese gustado que el proyecto sea municipal, pero también sabemos qué rol cumplimos dentro de la ciudad. Hoy el Municipio no está en condiciones de salir a competir al mercado”.