Una UTE formada por Década SRL, Decima SRL y dos particulares corre con ventaja para quedarse con la explotación del Patio del Mercado y el Patio de los Eventos, las dos opciones de uso del actual Patio de la Madera para las cuales la Municipalidad abrió el año pasado el proceso licitatorio. El otro oferente en carrera (sólo para la parte de eventos)es el actual concesionario del espacio, Rosario Eventos, quien hace cuatro meses presentó una impugnación a ambas SRL por considerar que no cumplen con la capacidad patrimonial para afrontar una inversión que según consta en los pliegos rondaría los $8.600.000.

Pese a la observación hecha por la empresa, la UTE sigue en carrera y es número puesto para ser la encargada de darle al lugar una nueva impronta y tomar las riendas del negocio durante los próximos 15 años, con opción a prórroga.

“Se presentaron observaciones pero en este momento la oferta está siendo evaluada por el Tribunal de Cuentas y no se han registrado problemas mayores. Estimamos que en 10 días se va a resolver la adjudicación y no existe nada extraordinario para no pensar que se vaya a resolver de manera positiva”, indicó a punto biz la subsecretaria de Planeamiento Eleonora Scagliotti.

De hecho, la funcionaria aclaró que una de las dudas que mostraba el actual concesionario era respecto a la conformación de la UTE. Es que las SRL y los particulares presentaron un compromiso de UTE, es decir que al momento de adjudiación tienen que conformar la Unión Transitoria de Empresas. “Si no se conforma la UTE, el negocio no se le adjudica”, tranquilizó Scagliotti.

De todas formas, la relación con Rosario Eventos sigue por buenos carriles ya que si bien la firma tiene un pie afuera del lugar que manejó por 15 años, el municipio decidió otorgarle una prórroga por algunos meses más para no tener el predio desocupado mientras se termina de cerrar el contrato con la UTE y los nuevos concesionarios presentan el proyecto ejecutivo definitivo.

En lo que respecta al sector para la explotación del boliche, la UTE es la única que está en carrera y la oferta está aun en pleno proceso evaluatorio.

El que si ya está definido es el espacio gastronómico, del cual se hará cargo la empresa Arcos Dorados, quien administra los Mc Donalds en Latinoamérica. De hecho, es la primera vez que la cadena de comida rápida se presenta en una licitación pública en la ciudad. La firma ya cuenta en la esquina del Patio de la Madera (Córdoba y Caferatta) con el único automac abierto en Rosario durante las 24 horas y que, además, es uno de los locales que más factura en el país.

Un proyecto integral

El proyecto para remodelar el Patio de la Medra contempla la reformulación del patio interior y de los galpones, los que serán convertidos modularmente en una sucesión de locales para la comercialización de productos típicos de la ciudad (comestibles y artesanales), de fácil acceso a través del amplio sendero central del complejo, que en su conjunto le da forma a un paseo que además tendrá su continuidad en la disposición de espacios gastronómicos y de una confitería bailable.

Esta remodelación y puesta en valor está estipulada en dos segmentos diferenciados pero bien articulados en el diseño urbano.

Por un lado el segmento que contempla los 2.000 m2 de los locales comerciales, 1.200 m2 del centro multipropósito y la disponibilidad de 70 plazas de la plaza de estacionamiento, con una inversión aproximada a los $5,3 M. Y por otro el que refiere a la confitería bailable, con una superficie de 800 metros cuadrados, con 46 plazas en la playa de estacionamiento, y con una inversión estimada en $3,3 M.