Que se dice en calle
La mayoría de la city esta en el este. Poca gente en la costa Argentina. Ventas flacas, para un enero con altas temperaturas y sin lluvias. Lo mejor pasa por el plazo fijo en pesos.
Poca gente en la city rosarina.
.- Muy poca. La gente de la city, mayoritariamente, se fue a Punta del Este, en donde nuestro corresponsal nos pasa data.
Que pasa en el este.
.- Poco, hay una oferta inmobiliaria abundante, sin boom inmobiliario. Hay 79 proyectos edilicios sobre la mansa y manantiales, pero poco concretado y menos aún vendido. Hay publicaciones ligadas a economía y negocios que desinforman. Las ventas están estancadas, no hay boom inmobiliario, los precios están altos y los inversores observan el escenario. Muchos esperan que se reactive para mitad de año, cuando el escenario internacional y nacional este más definido.
Caro
.- Carísimo, como siempre. Punta es un parador internacional, no esperes precios como los de Argentina. Los quinchos funcionan a full. Como también el súper de Maldonado.
Mucha oferta de departamentos en alquiler.
.- Muchos, es que la gente compro su departamento y dejo de alquilar, esto genero una oferta importante. Los propietarios que alquilaban en enero y se iban en febrero para bajar costos, ahora vacacionan en enero, porque no alquilaron como otros años.
Peaje y nafta.
.- Un peaje te sale aproximadamente $ 15,00, y la nafta esta a $ 10 el litro. No lleves pesos porque te estafan, tenes que llevar dólares o pesos uruguayos.
Si voy a la Paloma.
.- Tendrás precios muy bajos, pocos servicios, mucha tranquilidad, pero mucha tranquilidad. Está más lejos que Punta, carece del glamour esteño.
Alguien partió a la costa argentina.
.- Hubo muchas familias en Pinamar, por los chicos en edad adolecente. La información que recibimos de nuestro corresponsal en la zona de Pinamar, nos indica que no hubo una gran ocupación, precios muy razonables, y mercado hipergasolero.
Donde fue la mayoría de la gente que toma vacaciones en Argentina
.- La mayoría de la gente fue a Mar del Plata o Córdoba. Hay lugares que es infumable la cantidad de gente, pero son vacaciones muy gasoleras.
Rosario
.- El calor espanto a la gente de los restaurant, hubo muy baja venta. Es un enero que comienza con sabor amargo, se mueve muy poco el mercado.
Financieramente pasa lo contrario.
.- Correcto. Las reservas crecieron en 260 millones de dólares al 13 de enero y se ubican en 46.636 millones. Los hipercontroles que impuso el gobierno cortó la salida de capitales. Es más, creemos que en enero terminaremos con reservas por encima de los 47.000 millones de dólares.
Emisión.
.- Se está emitiendo menos y el gobierno está absorbiendo pesos del mercado. Esto le pone un piso a la tasa de interés, que para grandes colocaciones bajo al 15% anual, aunque si se llora un poquito el 17% anual se consigue (siempre hablando de grandes montos).
¿La gente hace plazos fijos?
.- Sentate que te podes caer. Los plazos fijos en pesos ascienden a 193.000 millones de pesos y marcan un record histórico. Los plazo fijo en dólares, cayeron del máximo de 7.300 millones de dólares y se estacionaron en 6.550 millones de dólares. Los retiros más fuertes de plazo fijo en dólares se hicieron en Capital Federal, mientras que en el interior del país no hubo grandes retiros. Hoy te diría que la gente está volviendo a llevar depósitos a plazo fijo en dólares a los bancos.
Entonces la gente volvió a creer en los bancos.
.- La gente busca la renta. Con tasas del 15% anual no hay mucho que pensar, es más del 1% por mes. En el escenario actual es una muy buena renta. Tenes que tener en cuenta que los títulos público argentinos, tanto en dólares como en pesos, subieron muchísimo en los últimos 30 días, lo que hace que tenga rentabilidades muy bajas. Muchos inversores están tomando ganancias para pasarse a pesos, y aprovechar la alta tasa que pagan los bancos y mutuales.
Crees que la tasa puede seguir bajando.
.- No creo que la tasa baje mucho más. Hay una fuerte demanda de crédito del sector público y privado. Una tasa de plazo fijo del 15% es razonable, y me parece que llego para quedarse.
Si baja la tasa, esto despertará la cotización del dólar.
.- Te vas a sorprender, pero el dólar, tanto el formal, como el informal están muy poco demandados. Desconozco si es porque hace mucho calor, porque es enero, porque comienza el año, pero hay muy poco volumen.
Tu impresión.
.- La gente comenzó a pensar en pesos. Después de los controles impuestos por el gobierno, la gente acumula pesos, y no es lo mismo decir tengo U$S 100.000; que decir tengo medio millón de pesos. Es muchísima plata, y contra una tasa superior al 1% mensual, la renta no es despreciable.
Nos pesificaron la economía.
.- Creo que sí. La gente pregunta más por las acciones, algún negocio en pesos, descuentos.
Como ves a las acciones.
.- Muy, pero muy bien. El índice merval subió de los 2.400 a los 2.800 puntos. No es una suba menor para hacerlo en menos de 30 días. Creo que tiene para seguir a la suba. El 17 de febrero vence el mercado de futuros y opciones, que siempre le pone un freno a las subas, pero mirando a abril o mayo hay oportunidad de hacer una buena diferencia. Nuestra tasa de referencia es el 15% anual que paga un plazo fijo, si conseguís esa tasa en los próximos 60 días, comprando y vendiendo acciones, es un buen negocio.
El mundo está mejor
.- Mucho mejor. Europa va encontrando su camino, hasta con default de Grecia incluido. La bolsa americana mejora. China crece, a pesar de exportar menos que en el pasado. Brasil volvió a mostrar indicadores de crecimiento y baja la tasa de interés. El real no se fue de madre y cotiza en 1,80. Creo que hay muchos motivos para ser optimista con el mundo exterior.
Argentina
.- El año 2012 será el año de la gestión. Nuestros motores de crecimiento están funcionando a bajo régimen de vueltas. Este fin de semana no llovió. Los inmobiliarios no venden un departamento, salvo algunas ofertas en Puerto Norte a U$S 2.000 el metro cuadrado, en donde casi nos dejan afuera. Con Brasil estamos peleando por las importaciones. El consumo se nos cayó en enero. La tasa de los créditos aumenta. Viene muy peleado.
Como el campeonato.
.- Lo del NOB es impresionante. Si Martino lo saca adelante, comenzare a creer que los técnicos pesan más que los jugadores. Habrá que sacarle el sombrero a Martino. Si ocurre lo contrario, Llorente se convertirá en Usandizaga.
Ustedes están preparados.
.- Lo veo a River y se me complica. Pero estamos bien físicamente, trajimos dos refuerzos. Es lo que hay, creo que ascendemos, pero en la cancha se ven los pingos. Después del primer partido te cuento.
