A un año de iniciadas las obras, la sensación para aquel que pasa por la puerta del shopping que se levanta frente al Aeropuerto de Fisherton es que todavía falta muchísimo para su inauguración. Sin embargo, sólo resta concluir un 75% del proyecto y sus mentores calculan que en junio están entregando la llave a los propietarios de los locales y en octubre cortando cintas.
El Fisherton Plaza tuvo ayer miércoles su open house en el cual los desarrolladores de Rusitano SA convidaron a invitados especiales y a la intendenta Mónica Fein con un cocktail para mostrar desde adentro el proyecto. Si bien los contratos con las marcas que dirán presentes están todavía sin cerrarse y por eso los impulsores del shopping no quieren soltar prenda, se filtraron algunos nombres que están asomando en el lugar.
Mc Donalds dijo basta y por dos años no hará más inauguraciones en Rosario, por eso es Burguer King la que asoma con más fuerza para estar presente como cadena de fast food en el Fisherton Plaza. Otro de los platos fuertes del espacio será el supermercado, que tendrá 1200 metros cuadrados para cumplir con la normativa vigente en la ciudad. Entre los nombres que se barajan los dos con los que más aceitadas están las negociaciones son La Anónima y WalMart. Es que por cuestiones legales no puede ser ninguna marca que ya opere en la ciudad, una reglamentación que en la charla que mantuvo con los desarrolladores la intendenta prometió rever.
“No pensamos ser un centro de servicios de fin de semana sino de todos los días y eso lo vamos a lograr con una sinergia de rubros. Los locales no se venden sino que se rentan. Solo se vendió una parte gastronómica que fue estructurada así en el flujo de fondos inicial. Tenemos casi un 70% cerrado con las marcas y a partir del próximo mes se están cerrando los contratos”, comentó Adrián Raguzza, uno de los titulares de Rusitano.
“Estamos haciendo un centro de servicios por proximidad, de modo que tenga todos los servicios que necesita la zona y que no hay. Estamos cerrando con marcas rosarinas muy reconocidas y habrá de muchos rubros como el textil, dos o tres específicos de niños, . También va a haber una farmacia, una agencia de turismo, lavanderia, veterinaria y pet shop, y servicios gastronómicos que van a tener la posibilidad de estar aquí y también ofrecer delivery para la zona”, amplió el empresario y sumó que en el patio de comidas funcionará un fast food, un sushi, una parrilla, y un bar.
Gulliver, O´Connells, Al Vuolo, Spy Limited, El Club de la Milanesa, Gorostarzu, Segafredo, y La Fazenda, son algunas de las marcas que ayer tuvieron presencia en la figura de sus titulares y si bien eso no significa que finalmente terminen cerrando contrato, es un indicio de que entraron en negociaciones.
En lo que respecta a la clínica, a quien se lo pudo ver en el open house fue a Adrian Litmanovich, un reconocido profesional de la ciudad y titular de la clínica de ortopedia y traumatología que lleva su nombre.
Fisherton open mall se levanta en un predio de 4 hectáreas, y tendrá 5000m2 de locales comerciales, 3000 m2 de oficinas, 1000 de clínica médica y 1200 de supermercado. Raguzza estimó que la inversión de $40 M que llevó el desarrollo hasta el momento (sin contar la etapa de la clínica) se recuperará en unos 5 años.
