Más de 60 corredores inmobiliarios se reunieron ayer en Rosario junto a autoridades del Banco Central para despejar dudas sobre la operatoria con Cedín en el mercado. Y allí, pidieron respetar el tiempo que plantea la resolución para hacerse de dólares. Según coincidieron, una vez realizado el depósito algunos bancos tardaron hasta 3 días en emitir el certificado. “Hay dudas respecto a las trabas en el canje del bono por billetes, pero eso tiene que ser en el acto”, le dijo a punto biz el titular de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros), Carlos Rovitti .
El encuentro realizado en la Asociación Empresaria de Rosario fue un termómetro para entender el grado de información respecto a la operatoria. Es que la charla con autoridades del Banco Central sirvió para despejar dudas al momento de suscribir los Cedin, a la hora de aplicarlos y canjearlos por los dólares billetes.
El presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, Javier Grandinetti, sostuvo que actualmente existe incertidumbre respecto al tiempo de emisión del certificado, aunque dejó en claro como es el modus operandi. “Una de las desconfianzas es el tiempos desde que se hace el depósito hasta que se emite el Cedin. Hubo casos que el banco informaba al cliente una tardanza de hasta 3 días. Pero eso se debe hacer en el momento. No hay plazos de espera”.
Por su parte, desde Cadeiros explicaron que una de las principales dudas son las trabas existentes en el canje por dólares billetes. “Es un mecanismo que debe hacerse en el acto de la solicitud, aunque hay que tener en cuenta que es necesario realizar una anticipación de 24 horas en el banco para que la entidad tenga la suma pedida en el tesoro”.
Y otro de los temores que surgió de movida fueron las “supuestas” intimidaciones que recibían quienes operaban con Cedin por parte de la Agip y UIF. Sin embargo, inmobiliarios y hasta autoridades del Banco Central desestimaron las posibilidades que eso ocurra. “No tenemos información al respecto que se investigue a las personas por actuar con certificados. Hoy es legal”, aseguró Luis D´orio, gerente principal de Sistema de Pago y Cuentas Corrientes de la entidad financiera nacional.
Es más, Grandinetti señaló que los corredores inmobiliarios son “sujetos obligados de la UIF”, por lo que tienen obligación de confidencialidad ante los clientes. “No evaluamos si las personas tienen ordenado o no los ingresos, sino analizamos que el dinero no pueda provenir del narcotráfico, la trata de blanca o la financiación del terrorismo”. Según precisó, el mecanismo es simple y se interroga la actividad en la que se desarrolla el sujeto. “Si tenes un kiosko, evadiendo impuestos no juntás u$s1,5 M”, agregó.
Siguiendo la misma línea, Sebastián Román, de Chanas Propiedades, sostuvo que ni Afip ni UIF “pedirán justificación alguna”. En tanto, indicó también que es clave “sacarle el miedo a quienes piensa que pueden recibir una carta intimidatoria de algún organismo y luego ser investigados”.
Según empresarios del sector, en Rosario se realizaron alrededor de 16 operaciones con Cedín donde las experiencias fueron “muy buenas”. Desde Cadeiros señalaron que hasta el momento “no tuvieron ningún inconveniente en el manejo de certificados”. Además, el titular del Colegio de Corredores de la provincia agregó que las operaciones se realizaron “tanto en el Banco Central como en entidades privadas, de forma inmediata y sin problemas”.
Por último, D´orio precisó que desde que se puso en marcha la resolución (1 de julio), “suscribimos 1.011 Cedin por u$s36 M, y del total 208 certificados ya fueron cobrados”.
