EdiliciaSuez, grupo desarrollista inmobiliario de capitales cordobeses, construirá tres emprendimientos hoteleros en Córdoba, bajo el formato de condominios privados o condo-hoteles, uno de los cuales contará con un mall comercial, oficinas y un complejo residencial.
Los proyectos, que generarán 1.000 nuevos empleos directos cuando entren en funcionamiento, se desarrollarán en la ciudad de Córdoba y totalizarán una inversión cercana a los U$S 30 M, en un plazo de tres años, a través de un fondo administrado por el grupo.
Estos condo-hoteles serán gerenciados por la cadena Mégaron Condo Hotels, propiedad del grupo EdiliciaSuez, y se inscriben dentro de un innovador concepto de inversiones inmobiliarias, ya que articulan la propiedad de un departamento de alta gama y su explotación, bajo un formato de apart hotel, a cargo de cadenas hoteleras de primer nivel. Es decir que son edificios en propiedad horizontal, dotados de todas las amenities para prestar los servicios de un hotel de categoría.
“Este formato no tiene costo de mantenimiento ni operación para el propietario, ya que la explotación de las unidades cubre todos los gastos, al tiempo que genera una renta anual de entre 8% y 10%, superior a las que ofrece el mercado inmobiliario tradicional”, remarca Roberto Suez, presidente del grupo.
El condo-hotel Mégaron City estará ubicado en la intersección de las calles Maipú y 25 de mayo. Contará con 127 departamentos de entre 50 a 70 metros y suites de 110 metros, todas de alta calidad de diseño y terminación, y prestará servicios de categoría cinco estrellas. Para ello, dispondrá de un restaurante internacional, salas de convenciones con capacidad de hasta 180 personas, sky healt club con piscina in-out climatizada y nado contra corriente, solarium, gimnasio, spa y un circuito aeróbico de 100 metros con vista panorámica. Las obras de Mégaron City comenzarán en enero próximo, demandarán 36 meses y U$S 9 millones de inversión.
En tanto, el proyecto Mégaron Spa Urbano fue concebido para cubrir todas las necesidades de quienes eligen la salud, el bienestar y el relax.
Este emprendimiento se emplazará en la intersección de Bv. San Juan y San José de Calazans. Tendrá 110 departamentos de alta gama, pileta semiolímpica, gimnasio y spa. Además de los servicios de hotelería de alto nivel, contará con un restaurante internacional. Las obras de Mégaron Spa Urbano se iniciarán en el segundo trimestre de 2008, demandarán 30 meses y U$S 7 millones de inversión.
Por último, el Mégaron Aeropuerto estará ubicado estratégicamente en uno de los sectores de mayor desarrollo de la ciudad, sobre Av. Monseñor Pablo de Cabrera al 4.800. Este emprendimiento tendrá un formato de Condo-Hotel boutique, ya que tendrá sólo 40 departamentos de alta gama, restaurante internacional, salas de convenciones con capacidad de hasta 200 personas, healt club con piscina, solarium, gimnasio y spa, entre otros servicios. Este emprendimiento se articulará con un complejo habitacional de 130 unidades, además de un mall comercial con locales dedicados al rubro construcción y oficinas corporativas. Las obras de este complejo de uso mixto (condo-hotel, mall, oficinas y residencias) comenzarán a mediados de 2008, implicarán U$S 14 millones de inversión y un período de obra de 36 meses.
