Así será el nuevo desarrollo que Fundar construye en Puerto Norte

En el cruce de las avenidas Carballo y Avellaneda, a metros de Av. Alberdi, el río, Puerto Norte y el Shopping Alto Rosario, se implanta “Ana”, el nuevo proyecto de Fundar. El mismo ocupará una manzana, precisamente entre las calles Carballo, Estrada y Grondona. El proyecto apuesta al crecimiento del barrio con una variada oferta comercial y gastronómica, con una planta baja destinada a locales comerciales hacia Carballo, Estrada y el pasaje, conformando un perímetro de veredas amplias y vegetación, se prioriza al peatón como usuario.

La superficie del terreno supera los 6.200m2, dentro de los cuales se presenta un desarrollo de aproximadamente 19.000m2 de edificación.
Se plantea en forma “de herradura” con el mayor desarrollo de fachada sobre la vía rápida, Av. Carballo y se abre hacia el Norte aprovechando las mejores orientaciones. El ingreso se ubica sobre Av. Carballo en múltiple altura, permitiendo visuales cruzadas entre el espacio verde interior del parque y el paseo comercial. Este punto es el único acceso tanto peatonal como vehicular, brindando mayor seguridad.

El emprendimiento donará un pasaje a la ciudad de Rosario, cualificando el espacio circundante y mejorando el entorno inmediato. La generación de una nueva línea de edificación permitirá obtener dos nuevos frentes sobre el nuevo pasaje enfatizando la escala peatonal. Ana recupera la imagen distintiva del barrio potenciándola con la incorporación de los arcos, generando de esta manera una fachada icónica y emblemática para la ciudad. La expresión material rescata la identidad ladrillera y ferroviaria original del barrio. La planta baja se traduce en una sucesión de arcos que  acompañan el recorrido peatonal sobre los locales comerciales y el ingreso al conjunto otorgando una fuerte personalidad al edificio.

Resultan 163 unidades, con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios. Se plantean unidades espaciosas, Loft de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades de tres dormitorios entre 120 y 160m2. Algunas unidades cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Se incorporaron espacios pensados para “Home-Office”, dando respuesta innovadora a la nueva interpretación de la ecuación “vivir o trabajar”.

En cuanto a las amenidades ANA promete mucho verde y nuevos espacios de esparcimiento. Un atractivo parque central de más de 1.800m2, con especies autóctonas crearán un paisaje totalmente sustentable. A través de sus caminos, se podrá recorrer como paseo, acceder a la
piscina y solárium, así como a los quinchos con sector parrillero y al gimnasio equipado. Con acceso directo al subsuelo, se encuentra una sala de juegos para niños y una sala de hobbies -como nueva incorporación en la variedad de espacios comunes-. Se trata de poder brindar a los habitantes un lugar propicio para el entretenimiento y actividades recreativas. Estas dos salas cuentan con una expansión verde bajo nivel, también llamado “patio inglés”.
El ingreso a las unidades será a través de dos núcleos verticales, cada una con su hall de ingreso en múltiple altura, que a su vez funcionarán como espacios de encuentro y Work Zone.

En cuanto a la azotea, se plantea una zona accesible con pérgolas, parrilleros, áreas de encuentro y circuito aérobico. Además, se dispondrá en el subsuelo de dos sectores de Laundry, cocheras de distintas categorías, plazas para motos, bicicleteros y bauleras.

A su vez, se incorporarán energías renovables mediante la colocación de paneles fotovoltaicos en la cubierta de las amenidades de acuerdo a las normativas vigentes. El riego de los espacios verdes priorizará el recupero de agua de lluvia mediante tanques ubicados en el subsuelo.

ANA ofrece: 
- 1.800m2 de verde
- Piscina y Solarium
- Sala de Juegos
- Sala de Hobbies

- Work Zone
- Quinchos y Sector de Parrillero
- Gimnasio totalmente equipado
- Azotea accesible
- Energías renovables
- Laundry
- Bicicleteros
- Seguridad y vigilancia las 24hs